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Edición #4501 |  Ecuador, viernes, 17 de noviembre de 2017 |  Ver Ediciones Anteriores
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Director de INMOBILIAR confirma que ya existen interesados en comprar propiedades y bienes puestos a la venta tras pedido de Presidente Moreno (AUDIO)

2017-08-10 07:42:00
Entrevistas
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Agosto 09 - Nicolás Issa

"Lo que vamos a intentar ahora es que, en la próxima subasta, en vez de que sean 12 propiedades, sean grupos de 30 o 40, es decir, vender más rápido y en mayor cantidad", indicó Nicolás Issa

El director general de INMOBILIAR, Nicolás Issa, se refirió al pedido del Presidente de la República, Lenín Moreno, de acelerar la venta de bienes que se encuentran a cargo de la institución. En este marco, confirmó que ya existen interesados en su compra y reiteró que lo que harán es intentar que, en la próxima subasta, se lleguen a vender grupos de entre 30 o 40 propiedades, "es decir, vender más rápido y en mayor cantidad".

“Una de las funciones de INMOBILIAR es la venta de bienes. Nosotros veníamos trabajando dentro del giro normal, pero con la disposición del Presidente Lenín Moreno –con la cual se nos ha indicado que se acelere el proceso- nosotros estamos ya en un plan mucho más agresivo”, comentó.

Informando que ya tienen procedimientos avanzados con algunos terrenos. “Son 12 propiedades. Está Casa Mejía de Quito, que es colonial. Tenemos también terrenos, tenemos en el edificio financiero el último piso a la venta. Hay algunas propiedades, la gran mayoría viene de la banca cerrada y lo que vamos a intentar ahora es que, en la próxima subasta, en vez de que sean 12 propiedades, sean grupos de 30 o 40. Es decir, vender más rápidamente y más”.

Issa aseguró que ya hay muchas personas interesadas en las 12 propiedades antes mencionadas debido a que, desde el departamento de comercialización, deben saber manejar los tiempos. “No me sirve de nada sacar a la venta un bien si no tengo interesados porque significa que voy a invertir en publicaciones y que, de pronto, no tenga quién lo compre”.

“En este caso ya tenemos interesados en todos los bienes que van a salir y con el anuncio del Presidente Lenín Moreno ya fue un día muy movido en algunos aspectos, uno de ellos por la llamada de grupos empresariales importantes que están interesados en algunos terrenos y propiedades y nosotros trabajaremos en eso”, refirió.

El Director General de INMOBILIAR manifestó que hay todo tipo de bienes a raíz del avalúo municipal. “Hay un terreno que cuesta US$20 mil dólares, pero también tenemos Casa Mejía que cuesta US$1 millón 292 mil. Estamos sacando 89 carros, siete son de lujo y los 82 restantes son accesibles para la ciudadanía. En estos momentos están en los patios de ANETA y muchos de los ciudadanos los están visitando para ver los vehículos y creo que esos carros se van a vender”.

El proceso, explicó, funciona de la siguiente manera: Se parte a raíz del avalúo municipal, pero es una subasta ascendente. “Es decir, el día de la subasta se acercan los interesados, se inscriben con anterioridad y hacen una oferta. Entonces, se parte del precio base hacia arriba y el que más va ofreciendo se quedará con la propiedad”.

Indicó que también poseen bienes de lo incautado al narcotráfico o lavado de activos. “También los tenemos y los sacamos a la venta en el caso de los bienes muebles. Por ejemplo, los podemos vender, en el caso de los inmuebles, nosotros los arrendamos, pero la idea es que todo tenga productividad”.

Hay un tercer caso, que se puede dar, sostuvo Issa durante una entrevista para el programa “El Poder de la Palabra” de Ecuadorinmediato.com/Radio, que es el que alguna institución del Estado tenga algún bien improductivo, por lo que lo pueden pedir como INMOBILIAR y se lo pone a la venta.

Acerca de los bienes incautados a los hermanos Isaías, comentó que están en un fideicomiso especial y tiene una administración distinta. “Entiendo que están propuestos a la venta cuando haya oferentes. Es lo que nos preguntamos un poco con el terreno de las plataformas”.

“Como se conoce, el proyecto siempre fue hacer cinco plataformas, tenemos una que está funcionando, que es la financiera, próximamente la social en el sur y teníamos, aquí en Quito, un terreno muy interesante. Nos preguntaban si lo estamos vendiendo y les dije que si hay interesados, nosotros podemos evaluar si podemos sacarlo a la venta”, relató.

Agregando que ayer ya preguntaron por ese terreno, lo que demuestra que podrán tener un grupo importante de bienes que se vendan para poder ofrecer. La venta de 333 bienes inmuebles que están en poder del Gobierno, están valorados en US$107 millones de dólares.

“Es un reto, pero creo que sí es posible. Pero hay que aclarar que no es que vamos a vender los puertos pesqueros  o los hospitales porque el grupo de bienes del Estado son, aproximadamente, 20 mil, en donde están hospitales, escuelas, todos los centros de salud. Lógicamente eso no está en venta, pero sí todos los bienes que, es preferible, que estén en manos privadas”, reiteró.

Ejemplificando que, en los terrenos, habrá gente interesada en construir edificios, departamentos o algún desarrollo urbanístico que generará trabajo y dinamizará la economía. “Es preferible venderlos y que los tenga una persona que les va a dar rentabilidad ya que el giro del Estado no es construir departamentos, etc.”.

“Nosotros solo deberíamos preocuparnos de vender, pero siempre ese valor agregado de saber que queda en buenas manos y qué es lo que se va a generar porque, hay otra posibilidad: Mañana alguien participa, da el 10%, la ley le permite 180 días para poder completar, obtener el crédito, etc. y resulta que no lo compra o no puede completar la operación y esa venta se cae. Entonces, también es una responsabilidad nuestra tratar de que se concrete”, asintió.

Con respecto a la venta de los aviones, Issa informó que se venderá el más pequeño que tiene un costo aproximado de entre US$28 a US$30millones de dólares, pero debe tener un avalúo por parte de las Fuerzas Armadas. “Entiendo que ellos harán el avalúo y nosotros participamos, simplemente, supervisando la venta. Tengo entendido que el avión pertenece a las FF.AA., pero tengo que confirmar el dato. Hoy sabremos de quién es, pero si la decisión es venderlo, INMOBILIAR participará como ayudando para que la venta se dé”.

Según señaló, se deben evaluar cuántos oferentes existen y han tratado que el proceso sea público. Es decir, que no exista ninguna suspicacia. “Puede haber sucedido que se vende algún bien, la gente dice que no se enteró y que le hubiera gustado comprarlo y no pudo. Pero, en este caso, nosotros estamos publicitando, estamos en redes sociales, en medios de comunicación, para que la gente conozca y se entere que hay bienes de todo tipo de precio”.

Una de las funciones de INMOBILIAR, reiteró Nicolás Issa, es vende, como se lo ha estado haciendo, pero que a partir del pedido del Jefe de Estado, las ventas se aceleran para que, lo que se obtenga, sea destinado para el plan ‘Casa Para Todos’.

“El destino de lo recaudado será para ‘Casa Para Todos’. Él, como Presidente, tiene la potestad de poder armar su esquema y, en este caso, hay algunas propiedades. Nosotros lo que vamos a hacer es fortalecer las ventas y tratar de romper con los promedios anuales que han existido con ventas que se han hecho con anterioridad”, concluyó. (JPM)

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